自来水主管漏水维修操作指南

一、责任判定与应急处理

1. ‌责任归属‌

• 若主管道漏水非人为破坏且未过保修期（通常为2年），由施工单位承担维修责任；否则由物业或供水单位负责维修3。

• 若漏水由业主装修不当引发（如水表后管道破损），业主需自行承担修复费用36。

2. ‌应急止漏措施‌

• 金属管道：使用防水胶带或环氧树脂缠绕漏水处56。

• PVC/PPR管道：涂抹PVC专用胶水或密封剂，并用管夹固定57。

• 立即关闭总水阀，临时封堵喷溅式漏水点：

• 设置警戒标识，避免积水区域引发滑倒或电路短路36。

二、漏点定位与修复流程

1. ‌精准定位技术‌

• 声波听漏仪捕捉300-2500Hz漏水声波（金属管）或100-700Hz（塑料管）14。

• 红外热像仪扫描管道表面低温区域（蓝色显示漏水点）45。

• 夜间关闭用水设备，观察水表是否转动（持续转动提示泄漏）8。

• 加压至0.8MPa保压30分钟，压降＞0.05MPa时判定泄漏，通过分段阀门缩小范围46。

• ‌查漏方法‌：

• ‌定位工具‌：

2. ‌修复操作‌

• 替换整段管道（优先选用不锈钢或PE管），法兰或热熔连接确保密封性36。

• 案例参考：武汉中南街道采用分段切割+热熔修复，48小时内完成12米管道更换12。

• 金属管道：打磨锈蚀处，涂抹耐候胶或堵漏王并缠绕防水胶带67。

• 塑料管道：切除破损段，使用热熔机焊接新管（PPR）或涂抹PVC胶水+补丁57。

• ‌轻微破损‌：

• ‌严重腐蚀/断裂‌：

三、验收标准与预防措施

1. ‌修复验证‌

• 复压至0.8MPa并保压30分钟，压降≤0.02MPa为合格68。

• 持续监测48小时，确保无二次渗漏36。

2. ‌预防性维护‌

• 每季度检查管道接口、弯头及阀门，重点排查老旧镀锌管与塑料管连接处46。

• 部署智能压力传感器，实时监测管网压力波动并预警异常（如DMA分区计量系统）68。